その他 司法書士業界のブラックな実態とは？ブラック事務所が多い理由について
司法書士といえば、高度な法律知識を持ち、不動産登記や相続手続きなどの重要な業務を担う専門職です。しかし、その華やかなイメージの裏側では、過酷な労働環境や理不尽な待遇に悩む声も少なくありません。
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相続 相続登記は自分でできる？自分でやるメリット・デメリットと手続きの流れを解説
相続登記（不動産の名義変更）は、2024年4月1日から義務化されました。これにより、不動産を相続した人は3年以内に登記をしなければならず、怠ると罰則（10万円以下の過料）が科される可能性があります。今回は、この相続登記を自分で行うこと
お知らせ 記事投稿再開について
司法書士WEBライターのTです。昨年10月より記事の投稿を一時休止しておりましたが、再開します。これまで北九州市で活動しておりましたが、活動の拠点を福岡市へ移転しました。司法書士として、専門的な内容での記事作成が可能です。引き続き、相続登記...
相続 【相続登記は司法書士へ】相続登記を申請しないで放置しているとどうなるか解説
福岡の司法書士ライターTです。 今回は、相続登記をしないで放置していると、どうなるかについて解説していきます。 相続登記とは「相続」を原因とする不動産の名義変更のことをいいます。相続が発生すると、亡くなった人の不動産は相続人のものになります...
相続 相続登記は司法書士へ-セルフでの登記申請をおすすめしない理由も解説
司法書士ライターのTです。 今回は、相続登記の相談先はどこ？という内容と、自身での申請をおすすめしない理由を解説していきます。 相続登記とは「相続」を原因とする不動産の名義変更のことをいいます。 令和6年(2024年)4月1日より申請が義務...
商業登記 商業登記・法人登記とは？どのような制度なのかを解説
司法書士ライターのTです。 今回は、当事務所においても重要な商業登記や法人登記のことについて解説していきます。 商業登記とは、会社において、商号や本店所在地、取締役の氏名などを国の登記簿というものに記録し、広く一般に公開する制度です。一般社...
相続 相続登記の相談先はどこ？-相続登記は司法書士へ
司法書士ライターのTです。 今回は、相続登記をしないといけないときの相談先はどこ？というお話をしていきます。 相続登記とは「相続」を原因とする不動産の名義変更のことをいいます。 そして、令和6年(2024年)4月1日より相続登記の申請が義務...
雑談 【雑談】動画でも情報発信始めようかなという話。併せてゲーム動画作成も検討中です
司法書士ライターのTです。 私は主にこのブログで情報発信しています。特にこのブログでの情報発信がメインとなっています。 実は、YouTubeのアカウントもあります。チャンネル登録者数が増えればこのアカウントを使っても情報発信していこうかと考...
不動産登記 抵当権と根抵当権の特徴と違いについて解説
司法書士ライターのTです。 今回は不動産を購入した際などに設定される担保権のうち、抵当権と根抵当権について解説していきます。 抵当権とは、契約によって成立する、不動産に対する担保権のことをいいます。 金融機関がお金を貸したときに、お金を借り...
相続 農地や採草放牧地を相続した場合の相続登記について解説
司法書士ライターのTです。 今回は、農地や採草放牧地(以下、農地等といいます)を相続した場合の相続登記について解説していきます。 農地とは、耕作の目的に供される土地をいいます。代表的なものとしては田んぼや畑です。 採草放牧地とは、農地以外の...
不動産登記 地震や台風などで被災し家が住めなくなってしまった場合、返済中の住宅ローンはどうなる？
司法書士ライターのTです。 今回は、災害により家が倒壊するなどして住めなくなってしまった場合、住宅ローンはどうなるかについて解説していきます。 新しく家を建てる場合や戸建てやマンションを買う場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。 その...
法人登記 一般法人における理事とは？どのような役割なのか解説
司法書士ライターのTです。 今回は、一般社団法人と一般財団法人の理事について解説します。 理事とは、法人の業務の執行や法人の意思決定をおこなう人たちのことです。この「業務の執行」とは、法人の経営のことを示しますから、一般的な事務作業や、ボラ...
その他 猫を保護したけど住んでいるのはペット不可の賃貸物件。大家さんにバレたらどうなる？
司法書士ライターのTです。 今回は、ペット不可の賃貸物件に住んでいる際に、動物を保護した場合、どうしたらよいかについて解説します。 賃貸であれば、ペットOKの物件の方が少数派です。契約書にはペット不可の旨の文言が入っていたでしょう。 その中...
相続 不動産の名義人が100人以上にも。相続登記を放置するとどうなるか解説
司法書士ライターのTです。 今回は、相続登記をしないまま放置するとどのようなことになるか解説していきます。 まず1つ目として、正当な理由なく申請しなかった場合、10万円以下の過料に処せられる可能性があります。「10万円以下なら過料を払ったほ...
相続 債務だけ相続してしまった。相続放棄とは？どんな制度なのかを解説
司法書士ライターのTです。 今回は相続放棄について解説していきます。 相続放棄とは、文字通り相続した財産を放棄する制度のことです。 相続放棄は、原則として、自己のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内にしなければなりません。こ...
相続 【無料相談】相続登記はお済ですか？2024年4月より相続登記義務化はじまっています
司法書士ライターのTです。 今回は相続登記が義務化されたことについて解説していきたいと思います。 まず、相続登記とは、「相続」を原因とする所有権保存・所有権移転登記を示します。なぜ不動産(土地や建物)に登記が必要なのかというと、大きく２つの...
相続 【相続】同じマンション内で3部屋も相続した。こんな場合どうする？
司法書士ライターのTです。 今回は、同じマンションにおいて複数部屋の所有権を相続した場合について解説していきます。 まず、マンションの所有権については、原則として専有部分と共用部分、そして敷地に分かれます。 専有部分とは、一棟の建物に構造上...
商業登記 M&Aとは？M&Aの目的や方法について解説
司法書士ライターのTです。 今回はM&Aについて解説していきます。 M&A(Mergers and Acquisitions)とは、複数の企業が一つになったり(合併)・株式会社においてその株式を買ったり(買収)ことをいいます。 大企業におい...
法人登記 一般社団法人と一般財団法人の違いと特徴について解説
司法書士ライターのTです。 今回は、一般社団法人と一般財団法人について解説していきます。 一般社団法人とは、一般社団法人及び一般財団法人に関する法律(法人法)によって設立される、人の集まりによる法人をいいます。株式会社とほぼ同じように活動も...
商業登記 不動産業を行う会社を設立するにあたって
司法書士ライターのTです。 今回は、不動産業を行う会社を設立しようとする際のことについて投稿します。 不動産業において主要なものは2つあります。 ①宅地建物取引業 ②マンション管理業 宅地建物取引業とは、宅地若しくは建物の売買若しくは交換又...