マンション

マンション管理組合法人は、建物の区分所有等に関する法律（以下、区分所有法）に基づき、マンション管理組合が法人格を取得したものです。

中古マンションを「買ってはいけない」と言われる主な理由 建物の老朽化リスク、管理体制の悪さ、耐震性の問題、住宅ローンの制限や将来的な売却リスク

管理組合法人とは、区分所有法第47条以下の規定に基づき、管理組合が法人格を取得したものをいいます。法人格を取得することによって、法律上の権利能力を持ち、組合名義で契約や登記などを行えるようになります。

コンクリートはもともと強アルカリ性（pH 12〜13程度）を持っています。この高いアルカリ性が、内部の鉄筋を錆から守る保護層の役割をもちます。

バルコニー、ベランダいずれも、2階以上の階で建物から外に張り出しているスペースのことです。このうち、屋根がついているものを「ベランダ」、屋根がついていないものがバルコニーとなります。

マンション標準管理規約とは、国土交通省が作成・公表しているマンション管理組合の運営や管理方法の指針のモデルです。区分所有法の規定に基づき、実際のマンション管理組合が管理規約を作成・改正する際の参考資料として提供されています。

マンション管理組合法人の名称とは、その法人の名前のことです。基本的にマンション名が管理組合法人の名称となっていることがほとんどのため、マンション名＝管理組合法人の名称といってよいでしょう。

区分所有建物(マンション)において、管理組合を法人化して管理組合法人を設立している場合、理事長や理事、監事といった役員は任期があり、定期的に変更が必要です。そして、理事長などの管理組合法人を代表する理事については、法務局で役員変更登記を行う必要があります。

起業を考えている方や副業を始める方の中には、「自宅として購入した分譲マンションで会社登記ができるのだろうか？」と疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。自宅で副業を考えている方にとっては、自宅マンションで会社設立できればいろいろと便利です。

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マンションは集合住宅であり、多くの人が生活しているため、火災発生時の安全確保が重要です。そのため、消防法では、マンションの規模や用途に応じた消防設備の設置や維持管理が義務付けられています。今回は、マンションにおける消防法の概要

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