学校法人 学校法人の役員変更登記について解説
司法書士ライターのTです。 今回は学校法人の役員変更登記について解説していきます。 ◆学校法人の機関について 学校法人においては、理事5人以上、監事2人以上をおかなければなりません。そして、理事のうち一人は、寄附行為の定めるところにより、理...
2024-08
学校法人 
商業登記 会社の商号、法人の名称について解説
司法書士ライターのTです。 今回は会社における商号及び法人の名称について解説していきます。 商号とは会社の名前をいい、名称とは法人の名前をいいます。 まず、会社(法人)は、同一の本店所在地(主たる事務所の所在地)にて同一の商号(名称)の登記...
その他 司法書士試験は会社員として働きながらでも合格可能。主な勉強方法と勉強時間を書き出してみた。
司法書士ライターのTです。 今回は、司法書士試験の受験生向けの記事となります。 司法書士試験の難易度については、過去の記事にて解説していますので併せてご参照ください。⇒司法書士試験はどれくらい難しいのか？試験の難易度について解説 この記事で...
相続 生前の財産管理を行うにあたって利用できる制度を簡単に解説
司法書士ライターのTです。 今回は、生前の財産管理の解説を簡単にしていきます。 まずは、成年後見を利用する方法です。過去の記事も併せてご参照ください。⇒【後見】成年後見制度とは？どのような制度なのか解説 成年後見とは、病気などで本人の判断能...
相続 【相続登記】権利書(登記済証)を紛失してしまった。相続登記はできる？
司法書士ライターのTです。 今回は、相続登記を申請しようとしたところ、権利書をなくしてしまって見当たらないときのことについて解説していきます。 権利書(権利証)とは、不動産の所有者だということを証明する書面です。正式には登記済権利証または登...
商業登記 商業登記・法人登記とは？どのような制度なのかを解説
司法書士ライターのTです。 今回は、当事務所においても重要な商業登記や法人登記のことについて解説していきます。 商業登記とは、会社において、商号や本店所在地、取締役の氏名などを国の登記簿というものに記録し、広く一般 […]
不動産登記 【民事信託】信託財産である不動産を売る際について
司法書士ライターのTです。 今回は、民事信託(家族信託)において、信託財産にした不動産を売却する場合について解説していきます。 民事信託(家族信託)は、家族間で信託契約を結び、財産(お金や土地、家など)の管理や運用を行います。そして、信託と...
その他 遺言信託とは？金融機関が行う「遺言信託」とは別物
司法書士ライターのTです。 今回は、民事信託(家族信託)のうち、遺言信託について解説します。 遺言信託とは、特定の者に対し財産の譲渡、担保権の設定その他の財産の処分をする旨並びに当該特定の者が一定の目的に従い財産の管理又は処分及びその他の当...
医療法人 医療法人の設立登記について解説
司法書士ライターのTです。 今回は、医療法人の設立について解説していきます。 医療法人とは、医療法により設立される法人で、病院、医師若しくは歯科医師が常時勤務する診療所、介護老人保健施設又は介護医療院を開設しようと […]
相続 相続登記の相談先はどこ？-相続登記は司法書士へ
司法書士ライターのTです。 今回は、相続登記をしないといけないときの相談先はどこ？というお話をしていきます。 相続登記とは「相続」を原因とする不動産の名義変更のことをいいます。 そして、令和6年(2024年)4月1日より相続登記の申請が義務...
雑談 【雑談】動画でも情報発信始めようかなという話。併せてゲーム動画作成も検討中です
司法書士ライターのTです。 私は主にこのブログで情報発信しています。特にこのブログでの情報発信がメインとなっています。 実は、YouTubeのアカウントもあります。チャンネル登録者数が増えればこのアカウントを使っても情報発信していこうかと考...
不動産登記 抵当権と根抵当権の特徴と違いについて解説
司法書士ライターのTです。 今回は不動産を購入した際などに設定される担保権のうち、抵当権と根抵当権について解説していきます。 抵当権とは、契約によって成立する、不動産に対する担保権のことをいいます。 金融機関がお金を貸したときに、お金を借り...
相続 農地や採草放牧地を相続した場合の相続登記について解説
司法書士ライターのTです。 今回は、農地や採草放牧地(以下、農地等といいます)を相続した場合の相続登記について解説していきます。 農地とは、耕作の目的に供される土地をいいます。代表的なものとしては田んぼや畑です。 採草放牧地とは、農地以外の...
不動産登記 地震や台風などで被災し家が住めなくなってしまった場合、返済中の住宅ローンはどうなる？
司法書士ライターのTです。 今回は、災害により家が倒壊するなどして住めなくなってしまった場合、住宅ローンはどうなるかについて解説していきます。 新しく家を建てる場合や戸建てやマンションを買う場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。 その...
法人登記 一般法人における理事とは？どのような役割なのか解説
司法書士ライターのTです。 今回は、一般社団法人と一般財団法人の理事について解説します。 理事とは、法人の業務の執行や法人の意思決定をおこなう人たちのことです。この「業務の執行」とは、法人の経営のことを示しますから、一般的な事務作業や、ボラ...
その他 猫を保護したけど住んでいるのはペット不可の賃貸物件。大家さんにバレたらどうなる？
司法書士ライターのTです。 今回は、ペット不可の賃貸物件に住んでいる際に、動物を保護した場合、どうしたらよいかについて解説します。 賃貸であれば、ペットOKの物件の方が少数派です。契約書にはペット不可の旨の文言が入っていたでしょう。 その中...
相続 不動産の名義人が100人以上にも。相続登記を放置するとどうなるか解説
司法書士ライターのTです。 今回は、相続登記をしないまま放置するとどのようなことになるか解説していきます。 まず1つ目として、正当な理由なく申請しなかった場合、10万円以下の過料に処せられる可能性があります。「10万円以下なら過料を払ったほ...
相続 債務だけ相続してしまった。相続放棄とは？どんな制度なのかを解説
司法書士ライターのTです。 今回は相続放棄について解説していきます。 相続放棄とは、文字通り相続した財産を放棄する制度のことです。 相続放棄は、原則として、自己のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内にしなければなりません。こ...
相続 【無料相談】相続登記はお済ですか？2024年4月より相続登記義務化はじまっています
司法書士ライターのTです。 今回は相続登記が義務化されたことについて解説していきたいと思います。 まず、相続登記とは、「相続」を原因とする所有権保存・所有権移転登記を示します。なぜ不動産(土地や建物)に登記が必要なのかというと、大きく２つの...
相続 【相続】同じマンション内で3部屋も相続した。こんな場合どうする？
司法書士ライターのTです。 今回は、同じマンションにおいて複数部屋の所有権を相続した場合について解説していきます。 まず、マンションの所有権については、原則として専有部分と共用部分、そして敷地に分かれます。 専有部分とは、一棟の建物に構造上...