相続 【相続】分譲マンションの相続-相続によって取得しても管理組合に強制加入？
福岡の司法書士ライターTです。 今回は、マンションの所有権を相続した場合について解説していきます。相続財産にマンションの所有権が含まれていることもあります。マンションの場合は戸建ての建物を取得した際と異なる面がありますので、今回はそれらを中...
2024-09
相続 
その他 司法書士はどうして厳格な本人確認をおこなうのか。その理由について解説
司法書士ライターのTです。 今回は、司法書士が行う本人確認について、なぜ厳格に行われるのか、その理由について解説していきます。 本人確認にあたっては個人情報を提供することになるため、抵抗を示す依頼者の方も多いですし、司法書士側もそれは理解し...
マンション 【団地とは？】団地管理組合の法人化-団地管理組合法人について解説
福岡のWEBライターTです。 今回は、団地管理組合法人について解説していきます。 団地管理組合法人とは、団地管理組合を法人化したものになります。 団地管理組合とは、複数棟のマンションで共有している土地や施設について、それらのマンションの所有...
不動産登記 【名変】義務化は相続登記だけではない！？住所変更登記・氏名変更登記の義務化について解説
福岡のWEBライターTです。 今回は、住所変更登記や氏名変更登記の義務化について解説していきます。 住所変更登記とは、不動産の所有者について、引っ越しなどで住所が変わった場合に不動産登記簿の住所についても変更の登記をするものです。 氏名変更...
相続 【相続登記】一定の条件を満たすと相続登記の登録免許税が免税に。
福岡のWEBライターTです。 今回は、相続登記において、登録免許税が非課税となるケースについて解説していきます。 令和6年(2024年)4月1日より相続登記が義務化されましたが、まだまだ相続登記がされていない不動産は多数あります。 相続登記...
相続 相続放棄をするとどうなる？相続放棄をする際にしてはいけないことや注意点も解説
福岡のWEBライターTです。 今回は、相続放棄について解説していきます。 相続放棄とは、民法所定の手続きを行うことにより、初めから相続人ではなかったものとして扱われる制度です。 相続が発生した際、相続人は、自己のために相続の開始があったこと...
相続 【相続登記は司法書士へ】相続について誰に相談したらいいか分からない。それぞれのケースに分けて解説
福岡のWEBライターTです。 今回は、相続についてお困りの際、誰に相談したらよいかについてケースごとにわけて解説します。 相続については、さまざまなお困りごとが多い内容です。今も困っている方が多くいらしゃいますので、本記事はその方々に向けた...
NPO法人 【保護猫・保護犬】動物保護活動を行う法人は一般社団法人とNPO法人のどちらがおすすめ？
福岡のWEBライターのTです。 今回は、新たに動物保護活動を行うにあたって法人を設立する場合、一般社団法人と特定非営利活動法人(以下、NPO法人といいます)のどちらを設立するのがおすすめかについて解説していきます。◆一般社団法人について ①...
商業登記 株式会社と合同会社、どっちがおすすめ？比較しながら解説
福岡のWEBライターTです。 今回は株式会社と合同会社について、どちらがおすすめか違いをみながら解説していきます。 株式会社は、出資した人にその対価として、「株式」を交付する会社をいいます。株式会社においては、出資をすることで、株式の交付を...
相続 【相続登記】相続関係が複雑になってしまい相続登記が困難な場合について。対策も解説
福岡のWEBライターTです。 今回は、不動産について相続関係が複雑な場合について解説します。 相続関係が複雑となってしまった場合、相続登記の申請が困難になってしまいます。なぜ困難になるかというと、相続登記を申請するにあたっては、相続人全員の...
法人登記 【社団法人】地域団体やボランティア、動物保護にも。一般社団法人の活動内容とメリットについて解説
福岡のWEBライターTです。 今回は、一般社団法人について解説していきます。 一般社団法人とは、人の集まり(社団)に法人各が与えられたものです。法人各が与えられるためには、法人の定款を作成して公証人の認証を受け、設立の登記をする必要がありま...
相続 【特別縁故者】相続人不存在の場合、その不動産は誰のものになる？
福岡のWEBライターTです。 今回は、相続人がいない場合である、いわゆる相続人不存在のケースについて解説していきます。 相続人不存在とは、その人が死亡したときに相続人がいないことをいいます。主に、その人の相続人のあることが明らかでないことを...
相続 【相続登記義務化】相続登記をしたいけど忙しくて時間がない。いつまでに申請が必要なのか、どうしたらよいかを解説
福岡のWEBライターTです。 今回は、相続登記についてなかなか忙しくて時間がとれないときはどうしたらよいか、いつまでに申請が必要か解説します。 令和6年4月に法改正され、相続登記の申請が義務化されました。相続により不動産を取得したときは、そ...
相続 遺贈により不動産を取得した場合について。登記の申請義務はあるのかについても解説
福岡の司法書士ライターTです。 今回は、遺贈による不動産の取得について解説していきます。 遺贈とは、遺言書により財産を譲り渡すことをいいます。遺贈をするためには、遺言書が作成されている必要があります。 遺贈は、遺贈者が遺言書による一方的な意...
商業登記 株式会社の会計参与とは？どのような役割なのかを解説
司法書士ライターのTです。 今回は、株式会社におかれる機関の一つである会計参与について解説していきます。 会計参与とは、取締役と共同して計算書類を作成する機関です。会計監査人とは異なり、会社の役員とされています。 役員であるため、取締役や監...
相続 相続登記は司法書士へ-セルフでの登記申請をおすすめしない理由も解説
司法書士ライターのTです。 今回は、相続登記の相談先はどこ？という内容と、自身での申請をおすすめしない理由を解説していきます。 相続登記とは「相続」を原因とする不動産の名義変更のことをいいます。 令和6年(2024年)4月1日より申請が義務...
その他法人 森林組合とは？どのような組合なのかを解説
司法書士ライターのTです。 今回は、森林組合について解説していきます。 森林組合とは、森林組合法によって設立される組合です。森林の所有者が組合員となって、互いに協力し、林業の発展を目指します。 日本の国土の面積のうち、森林の割合が多くしめて...
商業登記 株式会社における代表取締役等住所非表示措置とは？メリット・デメリットも解説
司法書士ライターのTです。 今回は、代表取締役等住所非表示措置について解説していきます。 代表取締役等住所非表示措置とは、商業登記規則などの改正により、令和6年10月1日から施行される新しい制度で、株式会社の商業登記簿において代表取締役等の...
商業登記 株式会社において役員変更登記を長期間放置。いまさら変更登記はできる？さらに放置を続けると廃業扱いに？
司法書士ライターのTです。 今回は、登記懈怠の絡む役員変更登記について解説していきます。 登記懈怠とは、商業登記や法人登記の申請義務がある際に、その登記の申請を放置していることをいいます。 会社では、役員変更などの登記事項に変更があった時に...
商業登記 事業協同組合から株式会社への組織変更について解説
司法書士ライターのTです。 今回は、事業協同組合における株式会社への組織変更について解説していきます。 事業協同組合は、株式会社へ組織変更することができます。事業協同組合は中小企業者が扶け合いのために集まったものですから、株式会社になること...