相続

不動産を相続する際には、「相続登記」という手続きが必要になります。しかし、相続登記をする前に忘れてはならないのが「遺産分割」です。今回は、相続登記と遺産分割の関係、手続きの流れ、注意点について詳しく解説します。

相続が発生した後、被相続人（亡くなった方）の名義となっている不動産について行うべき手続きが「相続登記」です。かつては相続登記をすぐに行わなくても法律上何の問題もなかったため、長期間放置されるケースが少なくありませんでした。

相続に関するトラブルの多くは「誰が」「どれだけ」財産を受け取るかをめぐって起こります。特に、遺言で特定の相続人に大部分の財産が渡るように指定された場合、他の相続人が納得できず争いに発展するケースもあります。

相続が発生したとき、相続人が複数いる場合には遺産分割協議などの調整が必要になりますが、相続人が一人だけの場合は、そのような煩雑な手続きが不要になる場面も多く、比較的スムーズに進むことが特徴です。

令和6年4月より相続登記の申請が義務化され、相続により不動産の所有権を取得した場合、自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、当該所有権を取得したことを知った日から3年以内に、相続登記を申請する必要があります。

「使う予定のない土地を相続してしまったけど、管理が大変で困っている」このような「負動産」についての悩みを抱える方に向けた新しい制度が、相続土地国庫帰属制度です。一定の条件を満たせば、相続した不要な土地を国に引き渡すことができる仕組みです。

相続人のあることが明らかでないときは、相続財産は、法人となります。この「相続財産法人」というものはどのようなものなのでしょうか。実は相続財産法人はすごい法技術が使われています。

不動産を相続する際、その不動産に抵当権や根抵当権がついていることがあります。たとえば、被相続人が住宅ローンを組んでいた場合などが典型例です。では、そのような不動産でも相続登記はできるのでしょうか？

相続登記、遺言書、遺産分割―――相続に関する悩みは、突然やってくることが多いものです。今回は、司法書士が土日・祝日の相続相談に対応しているかについて解説します。

親族が亡くなって実家を相続したけれど、住む予定がない、遠方で管理が難しい──そんな理由から不動産を売却したいと考える方は少なくありません。しかし、相続した不動産の売却には、通常の売買と異なる相続ならではの手続きが関わってきます。

合同会社（LLC）は、出資者（社員）が会社の経営にも直接関与することが特徴です。そのため、社員の一人が死亡した場合、定款の定めによってはその影響は会社の運営にも及ぶ可能性があります。今回は、合同会社の社員が死亡し、相続が開始された場合

相続が発生した後、被相続人（亡くなった方）名義の家や土地がそのままになっていませんか？実は、不動産の名義変更（=相続登記）は放置しておくと、後々トラブルになることがあります。相続登記とは、亡くなった方の名義になっている不動産を、相続人の名義

不動産を相続したとき、「とりあえずそのままでも問題ないだろう」「まだ3年もあるし大丈夫だろう」と相続登記を申請しないまま放置していませんか？これまで相続登記の申請は義務ではなかったため、「名義は故人のまま」というケースも珍しくありませんでした。

マンションを相続した場合においても相続登記は必須なのでしょうか？ 令和6年4月1日より、相続登記の申請が義務化され、3年以内に申請することが必要になりました。本記事では、マンションを相続した場合における相続登記の必要性や手続きについて詳しく解説します。

遺言を作成する際、「遺言執行者」 を選んでおくことは非常に重要です。遺言がスムーズに実行されるかどうかは、誰がその手続きを担うかにかかっています。今回は、遺言執行者を選んでおくメリットや選び方について詳しく解説します。

配偶者居住権とは、相続の際に配偶者が自宅に住み続けることを保障するための制度です。令和2年の民法改正により新設された制度で、残された配偶者が住むところを失わないために創設されました。今回は、そんな配偶者居住権の概要やメリットについて解説します。